El regidor por Santiago del partido Opción Democrática, Alexander Germoso, planteó la creación de un certificado de uso y habitabilidad para edificaciones públicas y privadas, como una medida para fortalecer la supervisión estructural y prevenir tragedias como el derrumbe ocurrido en la discoteca Jet Set.
Durante una entrevista en el programa Esto no tiene nombre, Germoso explicó que la iniciativa surge ante la falta de una herramienta legal que permita a las autoridades actuar con mayor firmeza frente a construcciones que incumplen las normativas para las que fueron diseñadas. Señaló que actualmente no existe un mecanismo efectivo que obligue a evaluar periódicamente el estado de las edificaciones.
La propuesta contempla la creación de una “cédula de la edificación”, que sería emitida por una comisión integrada por el Ministerio de la Vivienda, los ayuntamientos y los cuerpos de bomberos. Este certificado tendría una vigencia de 10 años y su renovación estaría sujeta al cumplimiento de los estándares estructurales y de seguridad.
Además, el documento debería ser actualizado antes de su vencimiento en casos de modificaciones significativas, como cambios de uso —por ejemplo, la conversión de un cine en discoteca— o tras eventos como incendios o terremotos que puedan comprometer la infraestructura.
Germoso explicó que el certificado también funcionaría como un mecanismo coercitivo, ya que su ausencia impediría realizar transacciones como la venta de inmuebles. Asimismo, se contemplan sanciones económicas para quienes incumplan con la normativa.
La propuesta, que ya fue depositada en la Alcaldía de Santiago y presentada ante el Ministerio de la Vivienda, requiere ser asumida por un legislador para convertirse formalmente en proyecto de ley. El regidor expresó que la iniciativa está abierta a mejoras y aportes de distintos sectores.
El alcance de la medida abarcaría todas las edificaciones, sin distinción de uso o tamaño. Según Germoso, tanto espacios de alta concurrencia como pequeños establecimientos deben cumplir con estándares de seguridad, al considerar que cualquier colapso estructural puede tener consecuencias fatales.
Durante la entrevista, también se abordó la necesidad de incluir aspectos específicos como la certificación y mantenimiento de ascensores, así como la capacidad de respuesta ante incendios en edificaciones de gran altura, especialmente en ciudades como Santiago, donde el crecimiento vertical ha sido acelerado.
El regidor subrayó que muchas tragedias pueden prevenirse si se prioriza la fiscalización y el mantenimiento adecuado de las infraestructuras. En ese sentido, insistió en que el país debe aprender de lo ocurrido en el caso Jet Set y avanzar hacia un marco legal más riguroso.
Finalmente, hizo un llamado a que la propuesta sea acogida sin distinción política, destacando que su objetivo es evitar nuevas pérdidas humanas y garantizar la seguridad de la población en los espacios que habita y frecuenta.
